SAX RETurn Capital Partners
Real Estate Consulting Cooperative Restructuring Investment
Als integraler Bestandteil der SAX-Gruppe, ist SAX RETurn Capital Partners ein wegweisendes Beratungsunternehmen, das sich auf die partnerschaftliche Restrukturierung von Immobilien in der Entwicklung, und dem Bestand spezialisiert hat.
Unser Hauptziel ist es, mittelständische Immobilieneigentümer und Kreditfinanzierer bei der erfolgreichen Restrukturierung von Immobilien in der Entwicklung und im Bestand mit einem Zielvolumen zwischen 25 Mio. € und 75 Mio. € zu unterstützen. Dies erreichen wir durch die Bereitstellung
- umfassender, objektbezogener Restrukturierungskompetenz,
- profunder Projektentwicklungskompetenz und – bei entsprechendem Bedarf –
- der Gewinnung von Kapitalgebern.
Auf diese Weise sichern wir das Vermögen unserer Kunden in jeder immobilienwirtschaftlichen Situation.
Unser Fundament bildet die jahrzehntelange Erfahrung der SAX-Gruppe in den Bereichen Projektentwicklung, Bestandssanierung und Realisierung großer Co-Investment-Projekte in Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Projektpartnern. Mit unserem interdisziplinärem Managementteam und einem belastbaren Netzwerk lösen wir komplexe Restrukturierungsaufgaben und sichern so nachhaltig die immobilienwirtschaftlichen Werte unserer Kunden.
Unsere Leistungen
SAX RETurn arbeitet nach einem dreistufigen Kooperationsmodell, das in allen Projektphasen maximale Transparenz und Entscheidungsfreiheit für unsere Kunden sicherstellt. Als Ihr verlässlicher Partner bieten wir Unterstützung und Expertise in herausfordernden Situationen, indem wir die Erfahrung der SAX-Gruppe aus drei Jahrzehnten in der Immobilienbranche in jedes Projekt einbringen. Unsere gelebten Werte – Partnerschaft, Professionalität, Integrität und Fairness – dienen uns nicht nur als Leitlinien, sondern bilden das Fundament unseres Handelns und tragen entscheidend zum nachhaltigen Erfolg unserer Kunden bei.
Analyse & Perspektive
Jedes Immobilienprojekt ist einzigartig und bringt seine eigenen Herausforderungen mit sich. Bei SAX RETurn analysieren wir nicht nur den aktuellen Zustand eines Projekts, sondern betrachten es in seiner Gesamtheit – unter Berücksichtigung aller relevanten rechtlichen, immobilienwirtschaftlichen, bautechnischen und finanzwirtschaftlichen Aspekte.
Wir verstehen die Komplexität von Krisensituationen in der Immobilienwirtschaft und berücksichtigen die vielfältigen Interessen aller Beteiligten. Durch unsere umfassende Analyse und Erarbeitung realisierbarer Perspektiven schaffen wir maximale Transparenz und eine solide Entscheidungsgrundlage für das weitere Vorgehen.
Leistungen von SAX RETurn in der ersten Stufe umfassen u.a.:
- Umfassende Due Diligence von Projekt und Unternehmen
- SWOT-Analyse (Projekt und Unternehmen)
- Erarbeitung eines angepassten Business Plans
- Ausarbeitung von Handlungsempfehlungen inklusive einer Risiko- und Chancenbewertung
- Erstellung einer qualifizierten Entscheidungsvorlage
Realisierung
Ist die Entscheidung zum weiteren Vorgehen im Projekt gefallen, steht SAX RETurn in einem weiteren Schritt auch für die erfolgreiche, operative Umsetzung der vereinbarten Maßnahmen zur Verfügung. So übernimmt SAX RETurn beispielsweise die sanierungsrelevanten Verhandlungen mit allen Stakeholdern, organisiert die weitere qualifizierte Realisierung des Bauprojektes und sichert über ein zeitnahes Berichtswesen den laufenden Informationsstand. Zudem sorgt SAX RETurn für die effiziente Steuerung aller notwendigen Dienstleister und übernimmt bei Bedarf auch die operative Geschäftsführung der Projektentwicklungsgesellschaft auf Zeit.
So übernehmen wir die Verantwortung der von uns entwickelten immobilienwirtschaftlichen Perspektiven.
Leistungen von SAX RETurn in der zweiten Stufe umfassen u.a.:
- Übernahme Projektmanagement
- Steuerung eventueller externer Dienstleister
- Reorganisation der Finanzierung
- Übernahme operativer Geschäftsführung
- Verhandlung / Mediation
- Berichtswesen
Unterstützung bei der Organisation von Kapital
Wird für die weitere Stabilisierung der Projektentwicklung oder des Bestandes weitere externe Liquidität benötigt, organisiert SAX RETurn im Zuge der von ihr verantworteten Umsetzung auch notwendiges externes Kapital.
In diesem Zusammenhang übernimmt SAX RETurn die Reorganisation der Finanzierungsstruktur unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Interessen aller am Projekt Beteiligten.
SAX RETurn arbeitet mit ausgewählten Kapitalgebern zusammen, die um die unternehmerischen Bedingungen einer erfolgreichen Projektrealisation wissen und unserem Team seit vielen Jahren als erfahrenem Umsetzungspartner vertrauen.
Das Management Team
Um Immobilienprojekten zum Erfolg zu verhelfen, bedarf es heutzutage einer Vielzahl verschiedener Kompetenzen. Erfahren Sie mehr über unsere Führungspersönlichkeiten, ihre Verantwortungsbereiche und ihre praktische Expertise.
Bernd Ruck
- Mehr als 30 Jahre Erfahrung als Unternehmer im Immobilien- und Investmentmarkt.
- Vor Gründung der SAX-Gruppe realisierte Bernd Ruck mit seinem ersten Immobilienunternehmen, das er 1986 während des Studiums an den Universitäten Tübingen und Phoenix, Arizona gründete, über 2.500 Wohnungen sowie mehrere Boardinghäuser. Nach erfolgreichem Verkauf dieses Unternehmens gründete er 1994 die SAX-Gruppe.
- Bernd Ruck verfügt über ein umfassendes Netzwerk in der Immobilienwirtschaft. Ihn verbindet eine langjährige enge Zusammenarbeit mit zahlreichen Familienunternehmen und deren Family Offices bzw. deren Stiftungen. Auch institutionelle Anleger wie Versorgungskassen und Fondsgesellschaften zählen zu seinen Kunden.
Michael Dettling
- Mehr als 25 Jahre Erfahrung im deutschen Immobilienmarkt, insbesondere in der Projektentwicklung und der Strukturierung unternehmerischer Immobilienbeteiligungen, sowie in den Bereichen des Denkmalschutzes und kommunaler Sanierungsgebiete.
- Vor Gründung der SAX-Gruppe leitete Michael Dettling über 10 Jahre die Entwicklung betriebswirtschaftlicher und industrieller Software für mittelständische Unternehmen.
- Michael Dettling absolvierte sein Studium zum Diplom-Ingenieur der Elektrotechnik an der Universität Stuttgart.
Michael Straub
- Mehr als 25 Jahre Erfahrung in verschiedenen Führungspositionen der Bau- und Immobilienbranche.
- Michael Straub war vor seiner Zeit bei der SAX-Gruppe Geschäftsführer bei einem mittelständischen Bauträger. Dort war er für die Entwicklung von Großbauprojekten und das Immobilienmanagement zuständig. Danach war er als kaufmännischer Leiter bei einem der größten Landentwickler Deutschlands für die Grundstücksentwicklung und Baurechtschaffung verantwortlich.
- Michael Straub absolvierte Studien des Verwaltungsrechts (FHöV Ludwigsburg), des interdisziplinären Managements (Universität Konstanz) sowie der Immobilienökonomie (European Business School München).
Bastian Bort
- Mehr als 15 Jahre Erfahrung in Führungspositionen der Bau- und Immobilienbranche.
- Vor seiner Zeit bei der SAX-Gruppe war er in verschiedenen Führungspositionen bei der BAM Deutschland AG tätig. Unter anderem leitete er die Bereiche Investorenprojekte, Partnerschaftsmodelle und Digital Construction (BIM). Er verantwortete Betreuung und Akquisition von internationalen Großprojekten mit einem Gesamtvolumen von über 1 Mrd. EUR.
- Bastian Bort studierte an der Universität Karlsruhe (KIT) Architektur, Planungs- und Bauökonomie. Zudem hat er einen MBA mit Auszeichnung und den Schwerpunkten Real Estate Finance, Investment und Development der University of California in Berkeley.
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